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L'observatoire par département

Le DPE dans les Alpes-Maritimes

Selon l'observatoire MonsieurDPE, mesuré sur la base publique de l'ADEME, 322 155 logements disposent d'un DPE en cours de validité dans les Alpes-Maritimes (données ADEME du 15/09/2026). Le logement médian y est classé C (national : D), et 5,3 % des logements sont classés F ou G, contre 8,9 % au niveau national : le 06 est le 88e département le plus concerné par les passoires énergétiques sur les 101 mesurés.

La répartition de A à G

Le profil du département

DPE actifs322 155
Logements (INSEE, recensement 2022)795 862
Taux de couverture du parc40,5 % des logements ont un DPE actif
Passoires énergétiques (F et G)17 064 logements, soit 5,3 %
Classe la plus fréquenteC · 125 242 logements, soit 38,9 %
Consommation médiane153,4 kWh/m²/an (national : 174,5)
Surface médiane56 m²
Énergie de chauffage dominanteÉlectricité

Le taux de couverture rapporte les DPE actifs au nombre total de logements du département au recensement 2022 de l'INSEE. Un taux bas ne signale pas un retard fautif : un DPE n'est exigé qu'à la vente ou à la mise en location, la couverture suit donc d'abord le rythme du marché immobilier local.

Ce que le 1er janvier 2027 y changera

Selon l'observatoire MonsieurDPE, qui a appliqué le nouveau coefficient réglementaire aux DPE de la base publique de l'ADEME le 29 août 2026, 2 972 logements quitteront le statut de passoire énergétique au 1er janvier 2027 dans le département 06 (Alpes-Maritimes), sans travaux, et 41 625 changeront de lettre. Le parc de passoires du département passera de 16 577 à 13 605 logements, soit de 5,5 % à 4,5 % des DPE mesurés.

DPE mesurés303 190
Passoires (F et G) aujourd'hui16 577 logements, soit 5,5 %
Passoires au 1er janvier 202713 605 logements, soit 4,5 %
Sorties du statut de passoire2 972 logements, soit 17,9 % des passoires actuelles (national : 12,6 %)
Logements classés G4 558 puis 3 409
Changements de lettre, toutes classes41 625

L'arrêté du 19 août 2026 fait passer le facteur de conversion en énergie primaire de l'électricité de 1,9 à 1,7. Il est publié, donc acquis, mais il ne prend effet qu'au 1er janvier 2027 : les étiquettes ci-dessus restent celles d'aujourd'hui jusque-là. Le calcul, sa validation sur la bascule précédente et ses limites sont détaillés dans notre article sur l'impact de la bascule de 2027, et les chiffres des autres départements sont ouverts à la reprise.

Votre logement est dans ce département ? Donnez le numéro de votre DPE, ou simplement votre adresse : nous ouvrons l'enquête dans son dossier de calcul. Et depuis le 1er janvier 2026, le nouveau coefficient de l'électricité a reclassé une partie des logements chauffés à l'électricité, sans travaux.

Pour passer à l'acte dans les Alpes-Maritimes : trouver un diagnostiqueur certifié pour établir ou refaire un DPE, et les entreprises RGE dans les Alpes-Maritimes pour des travaux qui ouvrent droit aux aides.

Le DPE commune par commune

Les communes du département dont le parc est assez couvert pour être publié (au moins 1 000 DPE actifs), de la plus couverte à la moins couverte :

Pour aller plus loin

Espace presse : reprendre ces chiffres

En Alpes-Maritimes, 322 155 logements disposent d'un DPE en cours de validité ; 5,3 % sont classés F ou G, contre 8,9 % au niveau national. Source : MonsieurDPE, observatoire du DPE, sur les données publiques de l'ADEME (données ADEME du 15/09/2026).

Cette citation est libre de reprise avec un lien vers cette page. Les chiffres sont des dénombrements exhaustifs, datés et vérifiables : la démarche est décrite dans notre méthode. Pour un angle, un croisement ou une déclinaison locale spécifique, écrivez-nous via les mentions légales.