Coefficient d'énergie primaire : la définition, et pourquoi il a baissé

L'essentiel. Le 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l'électricité consommée en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Pour les logements chauffés à l'électricité, la consommation retenue par le DPE a baissé mécaniquement, sans travaux : 389 752 logements classés F ou G sont sortis du statut de passoire énergétique, et 2,78 millions de logements ont gagné au moins une classe. Mais tous les logements électriques ne bougent pas : tout dépend de l'axe qui fixe leur étiquette et de leur marge au seuil.

Qu'est-ce que le coefficient d'énergie primaire ?

Le facteur qui convertit l'électricité du compteur en énergie primaire. Le DPE ne note pas l'électricité consommée dans le logement telle quelle : il la convertit en énergie primaire, une unité qui tient compte de l'énergie perdue en amont, à la production et au transport, avant qu'elle n'arrive chez vous. Cette conversion se fait par un coefficient : depuis 2021, il valait 2,3 pour l'électricité, soit 2,3 kWh d'énergie primaire comptés pour 1 kWh consommé au compteur. Les autres énergies, gaz, fioul, bois, sont comptées avec un coefficient de 1 : c'est pourquoi ce paramètre ne concerne que les logements qui consomment de l'électricité, au premier rang desquels ceux qui s'en chauffent.

Pourquoi ce coefficient baisse-t-il ?

Parce que le texte qui le fixe a été révisé. L'arrêté du 13 août 2025 abaisse le coefficient de l'électricité à 1,9 à compter du 1er janvier 2026. Il reflète un mix électrique moins marqué par les énergies fossiles qu'au moment où la valeur de 2,3 avait été fixée. Ce n'est pas une faveur faite aux logements électriques mais une mise à jour de la convention de calcul : le même logement, décrit par le même dossier, voit simplement sa consommation d'énergie primaire recalculée avec un facteur plus proche de la réalité du réseau. Aucune visite ni aucun nouveau diagnostic n'est nécessaire pour que la règle s'applique aux calculs faits à partir de cette date.

Quels logements changent de classe ?

Ceux dont l'étiquette est fixée par l'axe énergie, et qui étaient proches du seuil. Le mécanisme est mécanique : la consommation en énergie primaire d'un logement chauffé à l'électricité s'obtient en partie en multipliant l'électricité consommée par ce coefficient. Un coefficient plus bas abaisse ce chiffre pour tous les logements électriques, sans qu'aucun mur n'ait été isolé ni qu'aucune chaudière n'ait été changée. Selon la marge qui séparait déjà le logement du seuil de la classe supérieure, l'étiquette énergie peut basculer. Mesuré sur le corpus complet des DPE actifs : 389 752 logements classés F ou G sont sortis du statut de passoire, et 2,78 millions de logements ont gagné au moins une classe. Le détail, énergie par énergie et région par région, est dans notre article DPE 2026 : 390 000 passoires reclassées sans travaux.

Pourquoi mon logement électrique ne bougerait-il pas ?

À cause de la double étiquette. L'étiquette globale du DPE retient la moins favorable de deux axes, la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre, et ce second axe ne dépend pas du coefficient. Un logement électrique dont l'étiquette est fixée par son bilan carbone n'a pas bougé le 1er janvier. De même, un logement électrique très éloigné du seuil de la classe supérieure a gagné des points sans gagner de lettre. La seule façon de savoir dans quel cas se trouve votre logement est de regarder son dossier de calcul : les deux axes y figurent, avec leurs valeurs.

Comment savoir ce que ça change pour mon DPE ?

En rejouant le calcul sur votre dossier, ce qui est gratuit. Le dossier de calcul de chaque DPE est public : donnez votre numéro de DPE à MonsieurDPE et nous vous montrons de quel axe dépend votre étiquette, à quelle distance du prochain seuil se trouve votre logement, et ce que la bascule du 1er janvier 2026 y change. Pour un logement proche d'un seuil, la réponse peut valoir une classe entière ; pour les autres, elle évite d'attendre du 1er janvier un mouvement qui ne viendra pas, et oriente vers ce qui peut réellement améliorer l'étiquette.

Où trouver le décompte complet

Cette fiche définit le coefficient et explique le mécanisme. Le dénombrement — combien de logements ont changé de lettre, lesquels, et ce que cela déplace sur le marché locatif — est mesuré sur le corpus entier et publié dans notre article DPE 2026 : 390 000 passoires reclassées sans travaux. Les deux pages se répondent et ne se remplacent pas : ici le pourquoi, là le combien.

Et cela recommence au 1er janvier 2027

La bascule de 2026 n'était pas la dernière. L'arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel du 26 août, abaisse le même coefficient de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027. Le mécanisme est identique, l'ampleur est plus faible : la baisse porte sur 10,5 % de la part électrique, contre 17,4 % en 2026.

Deux points méritent l'attention. Le premier est que le texte vise aussi le DPE des bâtiments non résidentiels, ce que la réforme de 2026 ne faisait pas. Le second est qu'il reconduit l'attestation gratuite de changement d'étiquette, délivrée par l'ADEME sur son observatoire et téléchargeable par toute personne, qui évite d'avoir à faire refaire un diagnostic pour faire valoir la nouvelle lettre. Ce service existe déjà pour la bascule de 2026 : il suffit d'y saisir son numéro de DPE.

Nous avons mesuré ce que cette seconde bascule déplace : 1 817 820 logements changent de lettre et 184 302 quittent le statut de passoire. Le détail est dans DPE 2027 : ce que change l'arrêté du 19 août 2026 et dans Passoires thermiques : ce que le 1er janvier 2027 déplace vraiment.

Méthodologie et sources

Le coefficient et sa date d'entrée en vigueur sont fixés par l'arrêté du 13 août 2025, puis par l'arrêté du 19 août 2026 pour l'échéance de 2027. Les dénombrements cités, 389 752 sorties du statut de passoire et 2,78 millions de logements gagnant au moins une classe, sont mesurés sur le corpus complet des DPE actifs de l'observatoire DPE-Audit de l'ADEME, en appliquant les deux coefficients aux mêmes dossiers. La méthode de calcul générale est décrite dans notre fiche sur le DPE.

Notre démarche complète, jeux de données, définitions et limites, est décrite dans Notre méthode.