MonsieurDPEL'observatoire par département
Le DPE dans le Val-de-Marne
Selon l'observatoire MonsieurDPE, mesuré sur la base publique de l'ADEME, 441 274 logements disposent d'un DPE en cours de validité dans le Val-de-Marne (données ADEME du 15/09/2026). Le logement médian y est classé D, comme au niveau national, et 10 % des logements sont classés F ou G, contre 8,9 % au niveau national : le 94 est le 47e département le plus concerné par les passoires énergétiques sur les 101 mesurés.
La répartition de A à G
- A1,7 % · 7 307 logements
- B6,5 % · 28 814 logements
- C38,5 % · 170 106 logements
- D27,9 % · 123 008 logements
- E15,4 % · 67 935 logements
- F6,4 % · 28 069 logements
- G3,6 % · 16 035 logements
Le profil du département
| DPE actifs | 441 274 |
| Logements (INSEE, recensement 2022) | 669 229 |
| Taux de couverture du parc | 65,9 % des logements ont un DPE actif |
| Passoires énergétiques (F et G) | 44 104 logements, soit 10 % |
| Classe la plus fréquente | C · 170 106 logements, soit 38,5 % |
| Consommation médiane | 179,1 kWh/m²/an (national : 174,5) |
| Surface médiane | 58 m² |
| Énergie de chauffage dominante | Gaz naturel |
Le taux de couverture rapporte les DPE actifs au nombre total de logements du département au recensement 2022 de l'INSEE. Un taux bas ne signale pas un retard fautif : un DPE n'est exigé qu'à la vente ou à la mise en location, la couverture suit donc d'abord le rythme du marché immobilier local.
Ce que le 1er janvier 2027 y changera
Selon l'observatoire MonsieurDPE, qui a appliqué le nouveau coefficient réglementaire aux DPE de la base publique de l'ADEME le 29 août 2026, 4 225 logements quitteront le statut de passoire énergétique au 1er janvier 2027 dans le département 94 (Val-de-Marne), sans travaux, et 31 756 changeront de lettre. Le parc de passoires du département passera de 41 733 à 37 508 logements, soit de 9,8 % à 8,8 % des DPE mesurés.
| DPE mesurés | 426 372 |
| Passoires (F et G) aujourd'hui | 41 733 logements, soit 9,8 % |
| Passoires au 1er janvier 2027 | 37 508 logements, soit 8,8 % |
| Sorties du statut de passoire | 4 225 logements, soit 10,1 % des passoires actuelles (national : 12,6 %) |
| Logements classés G | 15 022 puis 12 932 |
| Changements de lettre, toutes classes | 31 756 |
L'arrêté du 19 août 2026 fait passer le facteur de conversion en énergie primaire de l'électricité de 1,9 à 1,7. Il est publié, donc acquis, mais il ne prend effet qu'au 1er janvier 2027 : les étiquettes ci-dessus restent celles d'aujourd'hui jusque-là. Le calcul, sa validation sur la bascule précédente et ses limites sont détaillés dans notre article sur l'impact de la bascule de 2027, et les chiffres des autres départements sont ouverts à la reprise.
Votre logement est dans ce département ? Donnez le numéro de votre DPE, ou simplement votre adresse : nous ouvrons l'enquête dans son dossier de calcul. Et depuis le 1er janvier 2026, le nouveau coefficient de l'électricité a reclassé une partie des logements chauffés à l'électricité, sans travaux.
Pour passer à l'acte dans le Val-de-Marne : trouver un diagnostiqueur certifié pour établir ou refaire un DPE, et les entreprises RGE dans le Val-de-Marne pour des travaux qui ouvrent droit aux aides.
Le DPE commune par commune
Les communes du département dont le parc est assez couvert pour être publié (au moins 1 000 DPE actifs), de la plus couverte à la moins couverte :
- Créteil
- Vitry-sur-Seine
- Ivry-sur-Seine
- Champigny-sur-Marne
- Maisons-Alfort
- Villejuif
- Saint-Maur-des-Fossés
- Fontenay-sous-Bois
- Alfortville
- Vincennes
- Choisy-le-Roi
- Villeneuve-Saint-Georges
- Nogent-sur-Marne
- Villiers-sur-Marne
- Le Perreux-sur-Marne
- Charenton-le-Pont
- Le Kremlin-Bicêtre
- Cachan
- Thiais
- Gentilly
- L'Haÿ-les-Roses
- Arcueil
- Orly
- Fresnes
- Saint-Mandé
- Limeil-Brévannes
- Chevilly-Larue
- Joinville-le-Pont
- Sucy-en-Brie
- Boissy-Saint-Léger
- Chennevières-sur-Marne
- Saint-Maurice
- Bonneuil-sur-Marne
- Valenton
- Villeneuve-le-Roi
- Le Plessis-Trévise
- Bry-sur-Marne
- La Queue-en-Brie
- L'Haà -les-Roses
- Villecresnes
- Ormesson-sur-Marne
- Rungis
- Ablon-sur-Seine
Pour aller plus loin
- Retrouver un DPE par adresse — le diagnostic d'un logement est une donnée publique, et une adresse suffit à le retrouver.
- DPE classé F : échéance 2028, chiffres réels et coût de sortie — ce lieu compte plus de passoires énergétiques que la moyenne nationale : voici ce que l'échéance change, et ce qu'il en coûte d'en sortir.
Espace presse : reprendre ces chiffres
En Val-de-Marne, 441 274 logements disposent d'un DPE en cours de validité ; 10 % sont classés F ou G, contre 8,9 % au niveau national. Source : MonsieurDPE, observatoire du DPE, sur les données publiques de l'ADEME (données ADEME du 15/09/2026).
Cette citation est libre de reprise avec un lien vers cette page. Les chiffres sont des dénombrements exhaustifs, datés et vérifiables : la démarche est décrite dans notre méthode. Pour un angle, un croisement ou une déclinaison locale spécifique, écrivez-nous via les mentions légales.